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▲高資產族逢低搶進,北市億元宅量增近七成。(圖/記者季相儒攝)

記者陳佩儀/台北報導

近兩年房價下修約兩成,對於高總價豪宅而言,總金額差異更加明顯,因此不少高資產族今年一口氣買下多戶,今年上半年台北市億元宅量,較去年增近七成。

根據實價登錄交易顯示,今年台北市上半年億元豪宅交易共88件,比去年上半年的52件多36件,增幅69.2%,成交單價也比去年略增4.5%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,今年上半年樂天信用卡 使用心得豪宅交易頻傳,香港華僑花兩億一口氣買下兩戶「冠德遠見」十樓;向來鮮少有交易曝光的水岸豪宅代官山,今年也有兩筆交易,買家皆為僑外資公司。

此外,張國煒年初也買三戶「敦南樞院」,還有台商一次購入三戶大直「良茂京都」,顯示高資產族對於市場氛圍和豪宅價格所見略同,逢低搶進意味濃厚。

張旭嵐表示,高資產族偏愛一次買兩戶,除了有殺價的考量外,通常都是想兩戶打通或者是買給子女住,同門不同戶,不過每個建案狀況不盡相同。

張旭嵐指出,如果是跟建商買,就是買多殺價,如之前一次買七戶的案例,就是以超殺的價格入手;但如果是跟不同屋主買的,那就不一定好殺價,如代官山的前屋主就是兩個不同人,所以砍不了太多價格。





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